Köln-Mehrfamilienhaus in TOP-LAGE der Südstadt mit viel Potenzial

50678 Köln, Deutschland

Kaufpreis: 4.300.000€

Wohnfläche: 807.0 m²

Zustand der Immobilie: NACH_VEREINBARUNG

Zimmer:

Baujahr: 2012

Provision: 3,57% des Kaufpreises

Befeuerung: GAS

Heizungsart: ZENTRAL

Energieausweis:

Energiebedarf:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Immobilie liegt in der Kölner Südstadt in sehr guter Lage direkt am Ring. Auf 6 Etagen verteilen sich 10 Wohneinheiten von 41 bis 132 qm, hiervon sind 9 WE vermietet, 1 wird vom Eigentümer noch selbstgenutzt. Aktuell sind die Aufzugsanlage sowie das Treppenhaus renovierungsbedürftig.

LAGE

Direkte Ringlage mit Anbindung an die Linien 15, 16, 17 und 18 sowie an die Rheinuferstraße. In der direkten Nachbarschaft finden sich diverse Ausgehmöglichkeiten, die Lage zum Chlodwighplatz und der anschließenden Severinstraße sind weitere Argumente für die dauerhafte Vermietbarkeit der Wohnungen.

AUSSTATTUNG

+ Standard

SONSTIGE ANGABEN

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Dieses Exposé dient als erste Information über die Wohnung, wir haben uns bemüht alle Angaben korrekt und vollständig zu machen. Bei den Daten und Fakten in diesem Exposé sind wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen, wir übernehmen für Fehlinformationen keine Gewähr. Als eventuelle Anspruchsgrundlage gilt einzig ein abgeschlossener notarieller Kaufvertrag.